今まさに物件探しでこんなお悩みを抱えていませんか？
- 高い天井が必要なのに、条件に合う物件がネットでは全然見つからない…
- アート制作に適した広いスペースなんて、どこで探せばいいの？
- アトリエに強い不動産会社に相談しても、ピンとくる物件を紹介してもらえない…
大規模な作品制作や特殊メークのようなクリエイティブな作業には、専用の作業場が欠かせませんよね。ですが、そんな特別な条件を満たす物件は、たとえアトリエ特化の不動産業者でもなかなか見つからないものです。
物件探しがクリエイターとしての活動を阻む最大の壁になっている…。もしあなたがこの壁に直面しているなら、物件探しの方法を変えるタイミングです。
ネットで探しても見つからない理由がある
大型アトリエ物件探しが難しい本当の理由とは？
最近、あるアートクリエイターの方からこんな話を聞きました。
天井が高いアトリエを探してるんですが、ネットでどれだけ探しても全然見つからないんです。
彼はこれまで、いくつもの不動産サイトを巡り、条件検索を駆使して理想の物件を探していました。条件に近そうな物件に問い合わせても「その物件はもう契約済みです」と断られるばかり。
なぜ、これだけ探しても見つからないのか？
最初は、自分の条件が厳しすぎるのかもしれないと考えたそうです。しかし、どんなに条件を緩めても、理想に近い物件すら出てこない。
結果、彼はこう思い始めたと言います。
そもそも、こういう物件って本当に存在するの？
見つからないのはあなたのせいじゃない
では、なぜ彼が理想の物件を見つけられないのか？その理由は非常にシンプルです。
ネットには、あなたが探している物件の情報がほとんど出回っていないから
です。
高い天井や広いスペースなど特殊な条件を満たす物件は、不動産業者が一般公開しないケースがほとんど。オーナーの意向や物件の希少性から、「特定のネットワーク」でしか紹介されないことが多いのです。
つまり、ネットでどれだけ探しても見つからないのは当然といえます。
でも、アトリエ特化の不動産業者でも見つからないのはなぜ？
実は、アトリエ特化の不動産業者さんであっても、多くがフリーランス向けの「住居兼用アトリエ物件」を中心に取り扱っています。
これは、高い天井や広い作業スペースを備えた大型アトリエ物件が、その希少性ゆえにオーナーが慎重に貸し出し先を選ぶためです。
さらに、大型アトリエのような特殊物件は、そもそも市場に出回る数自体が非常に限られています。そのため、たとえアトリエ特化を掲げる業者さんであっても、市場に存在しない物件を紹介することは難しいのが現実です。
こうした背景から、オフラインの人脈やネットワークを持つ業者を選ぶことが、理想の物件に出会うための鍵になります。
もし、周りにそのような業者がいない場合は、ぜひ弊社にご相談ください。弊社は30年の経験で培った独自のオフラインネットワークを活かし、一般には出回らない希少な大型アトリエ物件を最短1ヶ月でご紹介することが可能です。
SOLUTION
理想の大型アトリエ物件を見つけるための解決策
ネットやアトリエ特化の業者さんでは、理想の物件が見つからない理由はすでにお伝えしました。しかし、あなたの理想のアトリエを手に入れる方法は確かに存在します。
それは、
市場に出回らない非公開物件情報にアクセスすること
です。
弊社の強み：30年の経験で築いた独自ネットワーク
弊社は、首都圏で30年以上にわたって不動産業界に携わり、オフラインを中心とした独自の人脈を構築してきました。
このネットワークを通じて、通常の不動産サイトや業者ではたどり着けない「大型のアトリエ工房に適した非公開物件」のご紹介が得意です。
直近で、弊社でお手伝いしたとある特殊メークの方から、こんな感謝の声をいただきました。
ずっと探していた高い天井のあるアトリエをようやく見つけることができました。こんな物件が本当にあるなんて驚きましたが、最初に写真を見た瞬間、これだ！と確信しました。
この方が求めていたのは、
- 天井高4m以上
- 騒音や振動を気にせず作業できるスペース
- 大型特殊機材を設置できる床の強度を備えた場所
- 作品の搬入出が直接できる駐車場付き
そのうえ、
1棟貸し
ネットや他の不動産業者では全く見つからなかったそうです。
そこで、弊社のオフラインネットワークを駆使し、通常の市場には出回らない非公開物件をいくつかピックアップ。その中で、彼の目に留まったのがこの物件でした。
この物件の写真を見て、ピンと来る方もいるかもしれません。このアトリエは、特殊メークや映画撮影用の大規模セットの制作現場として使用され、多くのクリエイターにとって重要なプロジェクトの拠点となっています。
現在は、作品制作のみならず未来のクリエイター育成のためのスクールも併設しており、世界で活躍できる人材育成の場ともなっております。
実際、この場所から生まれた作品は、一部の人にはすでに馴染みがあるかもしれません。映画や舞台で見かけた「圧巻の特殊メーク」や「リアリティあふれるセット」は、このアトリエで生み出されたのです。
非公開物件が生み出す、他にはない価値
このアトリエは、ネットや他のアトリエ特化の業者さんでは決して探せない場所でした。オーナーとの信頼関係を築いた弊社だからこそ、非公開での契約が可能だった物件です。
そして、この物件を見つけたことで、そのアーティストはさらに創作活動に集中でき、いくつもの大規模プロジェクトを成功させています。
彼のように、「こんな場所があるのか」と驚くような物件に出会うのは、決して不可能ではありません。
この写真に映るアトリエがその証拠です。あなたの理想もきっと叶えられると。是非、私たちにサポートさせてください。最短1ヶ月でご紹介いたします。
Q＆A
よくあるご質問
MESSAGE
ご挨拶
“事業”と“建物”の縁を結び、
未来へと繋ぐ…
人との出会いのように、物件との出会いも目に見えないご縁で結ばれていることが多くあります。
貴社を待っている物件、理想的な物件との出会いのお手伝いをいたします。
“事業の成功・発展は理想的な物件との出会いから…”をモットーに、首都圏を中心に30年以上事業用物件をご紹介して参りました。WEBやSNSに溢れる情報から、大型アトリエ物件に適した物件を探す事は容易な事ではありません。どのように探したら良いのかお悩みの事業者様、一度当社にご相談下さい。ご納得いただけるまで誠意を持ってご対応致します。
代表取締役 野上 隆秀
SERVICE FLOW
サービスの流れ
STEP
お問合せ
お電話またはメールにて、事業者様のお探しの物件やお困りの内容をお聞かせ下さい。
STEP
弊社からの返信
ご連絡頂いてから3日以内にご返信いたします。事業者様のご要望を詳細に伺います。
STEP
物件リサーチ
事業者様のご要望をもとに、不動産仲介の視点で徹底的なリサーチをします。
STEP
物件紹介・現地案内
選りすぐりの物件をご紹介いたします。ご希望の物件が決まりましたら現地案内いたします。
STEP
契約手続き
希望する物件を決定後、お申し込み手続きに進みます。入居審査が通りましたら、契約のお手続きへ進みます。
STEP
物件引渡し
契約手続きが終了し入金確認後、入居日前日までに鍵をお渡しいたします。
COMPANY
会社概要
| 会社名 | 有限会社フィールドアップ (Field Up Co., Ltd.） |
| 設 立 | 2002年4月 |
| 資本金 | 3,000,000円 |
| 代 表 | 代表取締役 野上 隆秀 |
| 所在地 | 〒105-0021東京都港区東新橋2-10-7 中銀第2マンシオン504号室 |
| TEL | 03-5733-3579 |
| FAX | 03-5733-3539 |
| info@fieldup.co.jp | |
| 営業時間 | 月曜日～金曜日 10:00～18:00 祝祭日・夏季・年末年始を除く |
| 事業内容 | 1.事業用賃貸物件の仲介 2. 不動産売買仲介 3. 建物管理に伴う業務委託 |
| 許可番号 | ■宅地建物取引業 東京都知事免許(5)第80973号 ■管理業務主任者資格登録 国土交通大臣登録番号 03033578号 |
| 所属団体 | (社)東京都宅地建物取引業協会 港区支部 (社)全国宅地建物取引業保証協会 / 東京都不動産協同組合 |
| 取引先 | ・水産庁 ・株式会社長谷工コーポレーション ・三井不動産リアルティ株式会社 ・東急リバブル株式会社 ・株式会社ムゲンエステート ・株式会社ファミリーコーポレーション ・ＮＴＴ都市開発株式会社 ・北栄電設株式会社 ・愛都倉庫株式会社 ・横浜倉庫株式会社 ・鈴江コーポレーション株式会社 ・日本通運株式会社 ・株式会社拓洋 ・株式会社ダイワコーポレーション ・株式会社ホリプロ ・株式会社フジテレビジョン ・エクセル航空株式会社 ・ジャパンエレベーターサービス株式会社 ・株式会社ピーオーテクノサービス |
| 取引銀行 | ・三菱東京UFJ銀行 新橋支店 ・三井住友銀行 新橋支店 ・芝信用金庫 本店営業部 |
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お問い合わせ
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